今年以來，房地產市場逐漸升溫，在房地產投資與銷售數據大幅提升之際，鹿寨縣房地產營業(yè)稅走出去年負增長的陰影，今年前兩個月實現兩位數增長，變得十分搶眼。

　　據鹿寨縣地稅局統計，今年前兩個月，房地產營業(yè)稅達到541.82萬元，同比增長16.19%。

　　“房地產營業(yè)稅出現明顯增長，與房地產企業(yè)銷售業(yè)績快速提升有關系。”鹿寨縣地稅局負責人介紹，在房地產去庫存相關政策的引導下，房地產企業(yè)的業(yè)績上升幅度較大，進而對稅收收入的貢獻力度逐漸增大，使得房地產營業(yè)稅的稅額上升較為明顯。

　　在稅源監(jiān)控上，強化運用信息化管理，將涉稅信息覆蓋至全縣的每一個角落，對整個房地產業(yè)實施動態(tài)和靜態(tài)的稅源監(jiān)控。強化稅源信息的綜合運用，發(fā)揮稅源管理的組合效能作用，與房地產業(yè)稅收預測和監(jiān)控計劃相結合，與加強稅源控管和統計分析相結合，提高稅源監(jiān)控綜合利用水平。強化部門協作的溝通聯系，及時獲取土地出讓、工程項目、房產銷售等多個環(huán)節(jié)的涉稅數據，準確掌握稅源情況，對房地產業(yè)涉稅信息了如指掌。

　　強化以票控稅，嚴格發(fā)票以舊購新環(huán)節(jié)的管理，按月就申報數據與開票數據、財務報表進行比對，確保購房款項、預收賬款的發(fā)票金額在剔除銷號、紅沖發(fā)票金額與申報數據一致;對開具發(fā)票不申報、購房尾款不申報以及惡意紅沖等稅收違法行為，嚴格按照稅收法律行政法規(guī)的規(guī)定予以處罰，增強以票控稅的作用。

　　強化風險評估，嚴格按照崗位職責、征管環(huán)節(jié)和征納約談銜接環(huán)節(jié)實行聯動監(jiān)控。各個崗位人員依職履責，通過《廣西地稅信息管理系統》《建筑業(yè)房地產項目管理系統》等信息管理系統，結合稅源監(jiān)控、以票控稅的信息數據，按期分項目分稅種進行綜合防治風險評估，并就評估差異信息對房地產業(yè)各個稅種進行全面核實，查找征收管理薄弱環(huán)節(jié)，理清征納職責，開展約談，強化管理，齊抓共管降低稅收風險。

　　強化隊伍建設，嚴格落實績效考核要求，及時分解落實考評指標，并進一步細化到崗到人，強化日常考評和監(jiān)督，定期開展提醒、通報和問責，治理干部隊伍懶、軟、庸、散行為。形成人人重視、個個擔責、團結協作的工作格局，提高了稅收行業(yè)化、專業(yè)化管理水平。