今年以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸升溫，在房地產(chǎn)投資與銷售數(shù)據(jù)大幅提升之際，鹿寨縣房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅走出去年負(fù)增長(zhǎng)的陰影，今年前兩個(gè)月實(shí)現(xiàn)兩位數(shù)增長(zhǎng)，變得十分搶眼。

　　據(jù)鹿寨縣地稅局統(tǒng)計(jì)，今年前兩個(gè)月，房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅達(dá)到541.82萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)16.19%。

　　“房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅出現(xiàn)明顯增長(zhǎng)，與房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)快速提升有關(guān)系。”鹿寨縣地稅局負(fù)責(zé)人介紹，在房地產(chǎn)去庫(kù)存相關(guān)政策的引導(dǎo)下，房地產(chǎn)企業(yè)的業(yè)績(jī)上升幅度較大，進(jìn)而對(duì)稅收收入的貢獻(xiàn)力度逐漸增大，使得房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅的稅額上升較為明顯。

　　在稅源監(jiān)控上，強(qiáng)化運(yùn)用信息化管理，將涉稅信息覆蓋至全縣的每一個(gè)角落，對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)實(shí)施動(dòng)態(tài)和靜態(tài)的稅源監(jiān)控。強(qiáng)化稅源信息的綜合運(yùn)用，發(fā)揮稅源管理的組合效能作用，與房地產(chǎn)業(yè)稅收預(yù)測(cè)和監(jiān)控計(jì)劃相結(jié)合，與加強(qiáng)稅源控管和統(tǒng)計(jì)分析相結(jié)合，提高稅源監(jiān)控綜合利用水平。強(qiáng)化部門(mén)協(xié)作的溝通聯(lián)系，及時(shí)獲取土地出讓、工程項(xiàng)目、房產(chǎn)銷售等多個(gè)環(huán)節(jié)的涉稅數(shù)據(jù)，準(zhǔn)確掌握稅源情況，對(duì)房地產(chǎn)業(yè)涉稅信息了如指掌。

　　強(qiáng)化以票控稅，嚴(yán)格發(fā)票以舊購(gòu)新環(huán)節(jié)的管理，按月就申報(bào)數(shù)據(jù)與開(kāi)票數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行比對(duì)，確保購(gòu)房款項(xiàng)、預(yù)收賬款的發(fā)票金額在剔除銷號(hào)、紅沖發(fā)票金額與申報(bào)數(shù)據(jù)一致;對(duì)開(kāi)具發(fā)票不申報(bào)、購(gòu)房尾款不申報(bào)以及惡意紅沖等稅收違法行為，嚴(yán)格按照稅收法律行政法規(guī)的規(guī)定予以處罰，增強(qiáng)以票控稅的作用。

　　強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，嚴(yán)格按照崗位職責(zé)、征管環(huán)節(jié)和征納約談銜接環(huán)節(jié)實(shí)行聯(lián)動(dòng)監(jiān)控。各個(gè)崗位人員依職履責(zé)，通過(guò)《廣西地稅信息管理系統(tǒng)》《建筑業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目管理系統(tǒng)》等信息管理系統(tǒng)，結(jié)合稅源監(jiān)控、以票控稅的信息數(shù)據(jù)，按期分項(xiàng)目分稅種進(jìn)行綜合防治風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并就評(píng)估差異信息對(duì)房地產(chǎn)業(yè)各個(gè)稅種進(jìn)行全面核實(shí)，查找征收管理薄弱環(huán)節(jié)，理清征納職責(zé)，開(kāi)展約談，強(qiáng)化管理，齊抓共管降低稅收風(fēng)險(xiǎn)。

　　強(qiáng)化隊(duì)伍建設(shè)，嚴(yán)格落實(shí)績(jī)效考核要求，及時(shí)分解落實(shí)考評(píng)指標(biāo)，并進(jìn)一步細(xì)化到崗到人，強(qiáng)化日�？荚u(píng)和監(jiān)督，定期開(kāi)展提醒、通報(bào)和問(wèn)責(zé)，治理干部隊(duì)伍懶、軟、庸、散行為。形成人人重視、個(gè)個(gè)擔(dān)責(zé)、團(tuán)結(jié)協(xié)作的工作格局，提高了稅收行業(yè)化、專業(yè)化管理水平。