昨日，記者從國家統(tǒng)計(jì)局南寧調(diào)查隊(duì)獲悉，今年一季度，南寧市居民消費(fèi)價(jià)格總體處于相對溫和平穩(wěn)的運(yùn)行狀態(tài)，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入、農(nóng)村居民人均現(xiàn)金收入呈平穩(wěn)增長態(tài)勢，工業(yè)品出廠價(jià)格平穩(wěn)上漲，房價(jià)漲幅收窄成交量反彈。

　　居民人均收入穩(wěn)步增長 PPI漲1.7%

　　調(diào)查顯示，一季度南寧市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入7631元，同比名義增長10.6%，增速高于全區(qū)0.4個(gè)百分點(diǎn)，增幅在全區(qū)14個(gè)地級市中排名第6位;農(nóng)村居民人均期內(nèi)現(xiàn)金收入3701元，同比名義增長12.8%，扣除價(jià)格因素，實(shí)際增長10%，增速與全區(qū)持平，增幅在全區(qū)14個(gè)地級市中排名第9位。

　　一季度，南寧市工業(yè)生產(chǎn)者出廠價(jià)格(PPI)同比上漲1.7%。在32個(gè)大類樣本產(chǎn)品中，同比價(jià)格上漲的有19個(gè)，占59.4%。其中，漲幅較大的大類產(chǎn)品主要有非金屬礦物制品業(yè)、化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè)、食品制造業(yè)等，同比分別上漲11.8%、9.2%、4.3%。

　　是什么促使南寧市PPI上漲據(jù)介紹，主要因素有幾個(gè)：首先是需求較旺，水泥價(jià)格回升。隨著南寧市基礎(chǔ)工程建設(shè)項(xiàng)目及房地產(chǎn)業(yè)等的發(fā)展，水泥市場需求逐漸增加，價(jià)格明顯回升，一季度水泥制造出廠價(jià)格同比上漲22.5%，影響總體價(jià)格上漲0.8%。其次是供求趨于平衡，鹽酸及液氮等基礎(chǔ)化學(xué)原料價(jià)格回歸正常水平。同時(shí)，原材料價(jià)格及人工成本提高，推動食品制造、飲料及飼料加工業(yè)產(chǎn)品價(jià)格上漲。另外，從1月起，一些原價(jià)格較低的自來水供應(yīng)及水力發(fā)電企業(yè)分別調(diào)高了出廠價(jià)格。

　　CPI上漲2.5% 食品影響力仍居首

　　在居民消費(fèi)價(jià)格方面，“節(jié)日效應(yīng)”影響突出，一季度CPI先降后升。據(jù)了解，一季度南寧市居民消費(fèi)價(jià)格(CPI)比上年同期上漲2.5%，高出去年第一季度0.5個(gè)百分點(diǎn)，高于全國平均水平0.2個(gè)百分點(diǎn)，在全國36個(gè)大中城市中排第16位;低于全區(qū)平均水平0.2個(gè)百分點(diǎn)，在14個(gè)地級市中與欽州市并列11位�？傮w處于相對溫和平穩(wěn)運(yùn)行的狀態(tài)。

　　從CPI總體運(yùn)行情況看，八大類商品服務(wù)項(xiàng)目價(jià)格“五升三降”，食品影響力仍居首。食品價(jià)格走勢主導(dǎo)CPI，但漲幅低于上年同期，一季度南寧市食品類價(jià)格上漲3.9%。娛樂教育文化用品及服務(wù)類、衣著、居住、交通和通信類分別上漲4.8%、2.7%、2.6%和0.1%;煙酒、家庭設(shè)備用品及維修服務(wù)、醫(yī)療保健和個(gè)人用品類分別下降2.0%、0.6%和0.4%。

　　在全國36個(gè)大中城市中，一季度南寧市居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)水平(102.5)列第16位，比全國平均水平(102.3)高0.2個(gè)百分點(diǎn);在西南地區(qū)5個(gè)省級城市中，一季度南寧市居民消費(fèi)價(jià)格漲幅排第2位，低于昆明(2.9%)、高于貴陽(1.8%)、重慶(1.7%)、成都(1.3%)。

　　3月份房價(jià)漲幅收窄成交量反彈

　　據(jù)調(diào)查，今年3月份，南寧市新建商品住宅房價(jià)延續(xù)上漲態(tài)勢，同比上漲8.4%，但漲幅較上月繼續(xù)收窄1.8個(gè)百分點(diǎn)，在全國70個(gè)大中城市中，南寧新建商品住宅漲幅居第10位;環(huán)比上漲0.3%，漲幅較上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)，在全國70個(gè)大中城市中，漲幅與重慶、成都等13個(gè)城市并列第4位。

　　從3月份南寧市新建商品住宅價(jià)格運(yùn)行特點(diǎn)來看，新建商品住宅成交量出現(xiàn)反彈，商品住宅成交備案量為3795套，成交套數(shù)比上月增加862套;同時(shí)，市場需求旺盛支撐了房價(jià)上漲，由于當(dāng)前國內(nèi)投資渠道仍然過窄，股市和黃金市場行情不好，市民投資渠道很少，盡管實(shí)行了多年限購房價(jià)仍然穩(wěn)健，因此投資房產(chǎn)成為不少市民進(jìn)行資產(chǎn)保值的重要選擇，買方人數(shù)增多影響了房價(jià)的變動。

　　此外，經(jīng)濟(jì)增速放緩影響房價(jià)漲幅收窄。分析人士認(rèn)為，從3月份的數(shù)據(jù)看，南寧的房價(jià)雖然仍在上漲，但漲幅已逐月放緩，主要原因是近期人民幣貶值、經(jīng)濟(jì)增速放緩等使得百姓的投資節(jié)奏放緩，投資者對后市預(yù)期不穩(wěn)，繼續(xù)保持觀望，從而導(dǎo)致房價(jià)的漲幅收窄。(記者 史小輝 通訊員 方文煥)