馱盧鎮(zhèn)作為江州區(qū)傳統(tǒng)工業(yè)重鎮(zhèn)和百年商埠，隨著集鎮(zhèn)規(guī)模不斷擴張，產(chǎn)業(yè)向集鎮(zhèn)和園區(qū)聚集，大規(guī)模土地流轉(zhuǎn)后，農(nóng)民開始加速向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移等城鎮(zhèn)化元素明顯增加。結(jié)合當前和今后的發(fā)展形勢，馱盧鎮(zhèn)走商貿(mào)型、工業(yè)型和生態(tài)型“三型”城鎮(zhèn)化發(fā)展方向是大勢所趨、科學(xué)選擇，并隨著江州區(qū)委提出“三角一圈”科學(xué)布局中把馱盧鎮(zhèn)重點推進城鎮(zhèn)化建設(shè)作為重要一角，馱盧鎮(zhèn)將迎來新的發(fā)展機遇。推進“三型”城鎮(zhèn)化的意義和作用

　　“商貿(mào)型”城鎮(zhèn)化。馱盧鎮(zhèn)作為江州區(qū)北部重要的交通樞紐，依托其明顯的區(qū)位優(yōu)勢、物流優(yōu)勢以及“百年商埠”深厚的商貿(mào)底蘊，重點打造兩個板塊：舊城區(qū)，舊城區(qū)包含臨江、繁榮、民權(quán)、建設(shè)、解放、勝利、新興等七條舊街道，對進行風(fēng)貌改造，把舊城區(qū)打造成為具有“馱盧味道”的古色古香商貿(mào)風(fēng)情街，重點對舊農(nóng)貿(mào)市場一帶進行改造建設(shè)，把其打造成具有歷史與現(xiàn)代相融為一體的商貿(mào)區(qū);新城區(qū)，重點對新農(nóng)貿(mào)市場往崇左方向至馱盧二橋(在建)作為馱盧新區(qū)進行擴容提質(zhì)建設(shè)，把新城區(qū)建設(shè)成為城鄉(xiāng)結(jié)合的商貿(mào)區(qū)。同時加大對糧倉、原碳肥廠、供銷社用地等集鎮(zhèn)閑置地塊進行盤活開發(fā)，使馱盧鎮(zhèn)率先在江州區(qū)開發(fā)建成第一個鄉(xiāng)鎮(zhèn)房地產(chǎn)項目。

　　“工業(yè)型”城鎮(zhèn)化。馱盧是傳統(tǒng)的蔗糖、淀粉和酒精加工基地，依托左江華僑工業(yè)園區(qū)，加大招商引資力度，在左江工業(yè)園區(qū)內(nèi)的左江華僑農(nóng)場至馱盧集鎮(zhèn)銜接處，科學(xué)布局項目落戶，實行園鎮(zhèn)聯(lián)體發(fā)展，以工促農(nóng)，擴大大馱盧的城鎮(zhèn)框架，構(gòu)建馱盧“工業(yè)型”城鎮(zhèn)化風(fēng)格。

　　“生態(tài)型”城鎮(zhèn)化。馱盧鎮(zhèn)山川秀美、歷史文化豐富，發(fā)展文化旅游產(chǎn)業(yè)大有可為。重點打造馱盧鎮(zhèn)至桃花島生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園十公里左江文化旅游線路。在集鎮(zhèn)，以“水”為主題，建設(shè)橫龍河休閑公園和集鎮(zhèn)環(huán)江美化、綠化和亮化工程;以“鄉(xiāng)村旅游”為主題，加大招商引資力度，加強對集鎮(zhèn)至桃花島十公里左江沿岸的旅游開發(fā);以“農(nóng)業(yè)觀光”為主題，加大對桃花島現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園和馱盧安定現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)的開發(fā)建設(shè)力度，使這兩個園區(qū)盡快建成并發(fā)揮帶動作用。馱盧鎮(zhèn)推進“三型”城鎮(zhèn)化具備的優(yōu)勢

　　區(qū)位優(yōu)勢明顯。馱盧鎮(zhèn)位于江州區(qū)北部，距離市區(qū)50公里，離首府南寧100公里。左江河、西大線公路、富太線公路橫穿全境，是江州區(qū)乃至崇左市北部的交通樞紐。目前，左江千噸三級航道、富太線二級公路正在施工當中，西大線公路馱盧至渠黎二級公路已通車、馱盧至大新二級公路正在建設(shè)當中，途經(jīng)馱盧鎮(zhèn)境內(nèi)的水路航道和二級公路將在2015年全部通行。

　　資源優(yōu)勢明顯。馱盧鎮(zhèn)人口近7萬人，集鎮(zhèn)人口近2萬人，物流、人流、資金流旺盛;原料蔗平均每年入廠60萬噸左右，木薯產(chǎn)量也較大，為蔗糖和淀粉、酒精加工提供了充足的原料;馱盧鎮(zhèn)石灰?guī)r石資源豐富，建筑使用的石料、河沙等原料豐富，成為江州區(qū)北部鄉(xiāng)鎮(zhèn)最大的建材供應(yīng)基地;文化旅游資源豐富，山川秀美;崇左撤地設(shè)市以來，江州區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地開發(fā)受到嚴格控制，十年來馱盧鎮(zhèn)沒有新開發(fā)建設(shè)一塊土地，特別是商住地塊更是沒有，同時隨著農(nóng)村大規(guī)模的土地流轉(zhuǎn)和農(nóng)村中小學(xué)校學(xué)生集中寄宿制的整合，農(nóng)村人口向集鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移越來越多，為集鎮(zhèn)聚旺人氣，拉動消費。

　　產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢明顯。工業(yè)方面，左江華僑農(nóng)場工業(yè)園區(qū)布局在馱盧境內(nèi)，落戶有馱盧東亞、永凱分公司兩家大中型制糖企業(yè)，大明紙業(yè)集團和劍麻以及一批淀粉、酒精加工企業(yè)，以工促農(nóng)、工農(nóng)互惠效果明顯;農(nóng)業(yè)方面，自2011年農(nóng)村開始實行大規(guī)模土地流轉(zhuǎn)以來，由專業(yè)公司經(jīng)營土地，農(nóng)民收取地租和參與務(wù)工，大批農(nóng)民過上了半農(nóng)半商的日子，農(nóng)民進城購房、消費欲望較強，有利于促進城鎮(zhèn)化與農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的協(xié)調(diào)發(fā)展;文化旅游方面，由索芙特股份有限公司投資的馱盧桃花島旅游項目正在開發(fā)建設(shè)當中，正逐漸成為左江流域文化旅游的重要節(jié)點。

　　商貿(mào)底蘊深厚。馱盧鎮(zhèn)自古就是左江流域重要商埠，該鎮(zhèn)手工制作的月餅、沙糕等特色小吃現(xiàn)在依然名聲在外，“斗蟋蟀”作為一種傳統(tǒng)的文化現(xiàn)在仍經(jīng)久不衰。隨著市場經(jīng)濟的繁榮發(fā)展，如今的馱盧以飲食、農(nóng)產(chǎn)品交易、服裝專賣、手工業(yè)加工等多元化經(jīng)營蓬勃發(fā)展，現(xiàn)代商貿(mào)物流旺盛，保持著日夜繁榮的景象。突出重點，推進“三型”城鎮(zhèn)化建設(shè)

　　一是堅持規(guī)劃先行，引領(lǐng)城鎮(zhèn)化建設(shè)。目前馱盧鎮(zhèn)已邀請清華大學(xué)城鎮(zhèn)規(guī)劃團隊對馱盧鎮(zhèn)的總體規(guī)劃進行修編，對城鎮(zhèn)發(fā)展進行規(guī)劃和定位。結(jié)合馱盧鎮(zhèn)的實際，按照“城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、園鎮(zhèn)結(jié)合、擴容提質(zhì)、科學(xué)布局”的規(guī)劃原則，堅持點軸發(fā)展模式，以集鎮(zhèn)主干線為核心，以城郊村為重點，充分考慮人口與資源、環(huán)境相協(xié)調(diào)，高標準、高起點進行科學(xué)定位，合理規(guī)劃，不斷優(yōu)化城鎮(zhèn)布局，形成工業(yè)、商住、生態(tài)一體化的區(qū)域特色，增強聚集輻射能力，穩(wěn)步推進城鎮(zhèn)化建設(shè)，使馱盧在“三角一圈”科學(xué)布局中獨樹一幟。

　　二是堅持以點帶面，加快城鎮(zhèn)化建設(shè)。以務(wù)實的精神在城鎮(zhèn)化建設(shè)上抓住重點，找準切入點，突破難點，盡快地創(chuàng)造出亮點。當前首先要加大招商引資工作，爭取上級有關(guān)部門的支持，對集鎮(zhèn)內(nèi)閑置的大塊土地進行盤活開發(fā)，建設(shè)江州區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)級第一個房地產(chǎn)項目;對舊農(nóng)貿(mào)市場一帶進行改造建設(shè)，打造江州區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)級首個上檔次的商業(yè)街;加大招商工作，以多種形式、經(jīng)常性地在新農(nóng)貿(mào)市場開展商貿(mào)交易活動。

　　三是堅持產(chǎn)業(yè)支撐，帶動城鎮(zhèn)化建設(shè)。堅持實施產(chǎn)城一體為重點戰(zhàn)略。加強對新舊農(nóng)貿(mào)市場的規(guī)范管理，出臺發(fā)展個體工商戶的優(yōu)惠政策，鼓勵農(nóng)民到集鎮(zhèn)經(jīng)商，把商貿(mào)流通作為推進城鎮(zhèn)化的“提速器”;以重點優(yōu)勢企業(yè)為紐帶，加大招商力度，引進配套產(chǎn)業(yè)，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，促進工業(yè)向園區(qū)集中，提高工業(yè)聚集度，加快農(nóng)村勞動力向企業(yè)、向園區(qū)轉(zhuǎn)移，把工業(yè)化作為推進城鎮(zhèn)化的“發(fā)動機”;繼續(xù)加快引進專業(yè)公司，促進規(guī)模經(jīng)營，建成多個不同類型的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園，把農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化作為推進城鎮(zhèn)化的有力支撐。

　　(作者系江州區(qū)馱盧鎮(zhèn)黨委書記