位于平樂大道西宋廂路南側(cè)的宜家地鐵
宜家地塊示意圖
昨日上午，南寧宜家家居有限公司以總價(jià)約2.68億元拿下五象新區(qū)平樂大道西側(cè)、宋廂路南側(cè)，總面積為63.787畝的GC2017-042地塊。據(jù)悉，南寧宜家計(jì)劃在2019年5月開業(yè)。屆時(shí)，市民在南寧本地就可以逛宜家啦!
宜家正式落戶南寧五象新區(qū)
昨日上午，在南寧市2017年第三十九期國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓現(xiàn)場，GC2017-042地塊被99號競買人南寧宜家家居有限公司以420萬元/畝的單價(jià)成交。
GC2017-042地塊位于平樂大道西側(cè)、宋廂路南側(cè)，面積63.787畝。按照南寧市國土局發(fā)布的GC2017-042地塊出讓公告顯示，土地用途以商業(yè)為主，倉儲建筑面積占比為17%~25%，辦公僅為4%~5%。土地使用年限為批發(fā)零售(商業(yè))用地40年、商務(wù)金融(辦公)用地50年、物流倉儲用地50年。該地塊容積率為>1.0且≤1.6，計(jì)容商務(wù)辦公建筑面積占計(jì)容總建筑面積的比例控制在4%~5%，計(jì)容物流倉儲建筑面積占計(jì)容總建筑面積的比例控制在17%~25%，其余為商業(yè);建筑密度為>30%且≤55%，綠地率為≥20%，建筑高度為特定地區(qū)限高為≤60米。起始單價(jià)420萬元/畝，成交單價(jià)420萬元/畝，樓面地價(jià)3938元/平方米，總價(jià)約2.68億元。
從地塊位置來看， GC2017-042地塊臨近五象新區(qū)總部基地和在建中的地鐵3號線廣西規(guī)劃館站，交通位置十分便利。南寧宜家項(xiàng)目經(jīng)理趙琦文表示，五象新區(qū)這一地塊非常符合宜家的選址要求，很看好這個(gè)片區(qū)的發(fā)展。她透露，這很有可能也是廣西唯一一個(gè)宜家項(xiàng)目。
將打造吃玩購一體商業(yè)綜合體
“2.9元的剪刀”“10元錢的儲物箱”“69元的桌子”……商品種類繁多、美觀實(shí)用，價(jià)格也比較親民，這是許多人印象中的宜家。記者從宜家官網(wǎng)上查詢到，作為全球家居業(yè)巨頭，目前中國內(nèi)地已經(jīng)開業(yè)的宜家商場有24家，分布在北京、成都、上海、廣州等地。
“我們預(yù)計(jì)明年6月份動(dòng)工，爭取在2019年5月份建成開業(yè)，盡快早點(diǎn)進(jìn)入南寧市場，把北歐的文化和理念帶給南寧。屆時(shí)，宜家將提供500多個(gè)就業(yè)崗位，為南寧創(chuàng)造更多的就業(yè)機(jī)會。” 趙琦文表示，南寧宜家將不僅是一個(gè)賣家具的商場，而是按照綜合體來開發(fā)。也就是說，宜家將有望成為五象新區(qū)一個(gè)集吃玩購為一體的大型商業(yè)新地標(biāo)。
業(yè)內(nèi)人士表示，宜家商場在選址時(shí)會考慮諸如人口、GDP、交通等因素，其中最重要的就是開店前基礎(chǔ)設(shè)施的到位和交通條件的完善，以便于當(dāng)?shù)鼐用竦降�。宜家落戶南寧五象新區(qū)，將為該區(qū)域注入一股強(qiáng)勁的動(dòng)力。它的輻射和影響力將是立體的和全方位的，不僅會令南寧的家居行業(yè)大洗牌，還會輻射周邊城市。同時(shí)宜家將吸附物流業(yè)及配套家居、服裝、商務(wù)、金融、餐飲、電子商務(wù)等多個(gè)行業(yè)的迅猛發(fā)展。對于南寧市民來說，不僅能花低價(jià)錢買到好家具，更能在家門口體會到國際品牌的魅力。
市民未來在家門口就能逛宜家
宜家商場以舒適輕松的購物環(huán)境、簡單實(shí)用的產(chǎn)品設(shè)計(jì)、相對低廉的商品價(jià)格等特點(diǎn)，受到眾多消費(fèi)者歡迎。因此，此前許多市民都關(guān)心宜家是否有進(jìn)駐南寧的計(jì)劃，而宜家要進(jìn)駐南寧的相關(guān)傳聞，近兩年也在網(wǎng)絡(luò)上多次出現(xiàn)。如“宜家將進(jìn)駐安吉或昆侖大道片區(qū)” “宜家擬在白沙大道高棠糧庫地塊建設(shè)商場”等消息，曾在南寧本地多個(gè)論壇上流傳。不過，消息的真實(shí)性一直沒有得到相關(guān)部門和宜家方面的證實(shí)。
現(xiàn)在，宜家拍下位于五象新區(qū)的GC2017-042地塊，宣告正式落戶南寧，也讓諸多關(guān)注宜家的南寧市民松了一口氣。“一直盼望在家門口買到宜家產(chǎn)品，這個(gè)愿望很快就能實(shí)現(xiàn)了，太好了!”在五象新區(qū)某企業(yè)上班的梁先生高興地說。由于業(yè)務(wù)需要，他經(jīng)常去廣州出差，每次到廣州必逛宜家商場。不過由于大件家居攜帶不便，所以只能購買一些小件物品。等南寧宜家建成開業(yè)后，他就再不用跑去廣州逛了，購物也可以隨心所欲而不用擔(dān)心路途遙遠(yuǎn)了。
“宜家在年輕人心中的定位真的很大眾化，這轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)那轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，基本一站式服務(wù)，吃住都有，周末更像個(gè)旅游景點(diǎn)。有時(shí)候我只是進(jìn)去吃點(diǎn)東西或者喝點(diǎn)東西，性價(jià)比高。”今年剛參加工作的小劉告訴記者，她在北京讀大學(xué)時(shí)，閑著沒事時(shí)就愛去逛宜家。作為宜家的忠實(shí)粉絲，她認(rèn)為家鄉(xiāng)南寧引入宜家品牌，有望引領(lǐng)本地的消費(fèi)者轉(zhuǎn)變消費(fèi)觀念，提升生活質(zhì)量和品位。
宜家家居簡介
宜家(IKEA)是瑞典家具賣場，是一間跨國性的私有居家用品零售企業(yè)。宜家家居在全球多個(gè)國家擁有分店，販?zhǔn)燮秸桨b的家具、配件、浴室和廚房用品等商品。宜家家居是開創(chuàng)以平實(shí)價(jià)格銷售自行組裝家具的先鋒，目前是全世界最大的家具零售企業(yè)。
宜家的戰(zhàn)略定位由一些具有優(yōu)先級的戰(zhàn)略主題構(gòu)成：首先是有限的顧客服務(wù)。為了抓住那些愿意節(jié)省成本而犧牲服務(wù)的顧客，宜家放棄了競爭者慣用的招數(shù)——銷售員貼身顧客的銷售方式，而是采取銷售員咨詢、店內(nèi)展示的自助式服務(wù)。宜家沒有太多的服務(wù)人員，卻總是提醒顧客“多看一眼標(biāo)簽：在標(biāo)簽上您會看到購買指南、保養(yǎng)方法、價(jià)格”。其次是顧客自助購物。宜家擅長設(shè)立樣板間，以陳列相關(guān)的產(chǎn)品，顧客不需要設(shè)計(jì)師的協(xié)助，就可以想象各種家具擺放在一起的樣子。宜家也鼓勵(lì)顧客在賣場拉開抽屜，打開柜門，在地毯上走走，或者試一試床和沙發(fā)是否堅(jiān)固。(記者 韓沛)
