[柳江縣]寫好三產(chǎn)大文章

    從2006年增加值的15.53億元到2007年的21.1億元，柳江縣服務(wù)業(yè)開始步入快速增長通道。面對升級，剛剛發(fā)展起來的服務(wù)業(yè)又走到了選擇的關(guān)口。縣發(fā)展服務(wù)業(yè)辦公室主任莫春云談到，柳江的服務(wù)業(yè)目前仍然是一個(gè)起始階段，把現(xiàn)有的資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)換成經(jīng)濟(jì)增長的新一級，加快發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)、豐富消費(fèi)性服務(wù)業(yè)和改善農(nóng)村服務(wù)業(yè)，實(shí)現(xiàn)服務(wù)業(yè)的現(xiàn)代化仍是柳江今后幾年的發(fā)展方向。

         物流業(yè)：傍好廣西汽車產(chǎn)業(yè)

         根據(jù)《廣西千億元工業(yè)產(chǎn)業(yè)和重點(diǎn)工業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展實(shí)施方案》，到２０１２年，廣西將建設(shè)成為以柳州為中心的全國性汽車產(chǎn)業(yè)基地，廣西汽車產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值將突破千億元大關(guān)。柳州將以此為契機(jī)實(shí)施經(jīng)濟(jì)升級，打開二次創(chuàng)業(yè)的突破口。柳江縣具有毗鄰柳州的優(yōu)勢， 2007年1月，縣委十二屆三次全會(huì)提出了“以發(fā)展工業(yè)物流為代表的服務(wù)業(yè)為支撐，打造中國汽車零部件配套基地”的戰(zhàn)略目標(biāo)；今年1月縣委十二屆四次全會(huì)提出，“以建設(shè)區(qū)域性物流基地為目標(biāo)，積極引進(jìn)以配套服務(wù)汽配產(chǎn)業(yè)和機(jī)械制造業(yè)為主的現(xiàn)代物流企業(yè)，著力建設(shè)工業(yè)產(chǎn)成品、原材料、半成品物流市場，支持柳州企業(yè)實(shí)現(xiàn)零庫存、零倉儲(chǔ)”。傍好廣西汽車產(chǎn)業(yè)，大力發(fā)展物流業(yè)，是柳江縣服務(wù)業(yè)升級的首張王牌。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前，柳江縣有15家物流企業(yè)，今年全縣物流總產(chǎn)值預(yù)計(jì)達(dá)到6億元，稅收3400萬元。在升級戰(zhàn)中，該縣將重點(diǎn)抓好廣西長樂物流園、通達(dá)運(yùn)輸公司物流園等物流項(xiàng)目建設(shè)，充分發(fā)揮現(xiàn)有專業(yè)整車運(yùn)輸企業(yè)的能力和發(fā)展?jié)摿Γ��?guī)劃興建整車物流園，使之成為柳州汽車整車集散地。

         商貿(mào)業(yè)：用“專業(yè)”打造都市經(jīng)濟(jì)圈

    據(jù)統(tǒng)計(jì)，柳江縣城人口已達(dá)17萬人，占全縣總?cè)丝?3.4萬人的31.8%，給服裝、鞋帽、建材等市場提供了成熟的人氣條件。在加上柳江近幾年城市道路建設(shè)的逐步完善，柳江的專業(yè)市場迎來了發(fā)展的春天。

    8月上旬，市委市政府決定，把柳邕農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場外遷到柳江，給柳江的發(fā)展帶來了重大商機(jī)。據(jù)了解，柳邕農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場2007年的交易額達(dá)到23億元，目前攤位3000多個(gè)，去年僅攤位費(fèi)和管理費(fèi)就達(dá)1800多萬元。遷到柳江后，將有1萬個(gè)攤位，是原來的3倍，可安置45000人就業(yè)，預(yù)計(jì)年交易額達(dá)到30億元以上，帶動(dòng)稅收2億元以上。目前，該縣已成立了項(xiàng)目推進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)小組，由縣長任組長，以加快推進(jìn)項(xiàng)目的建設(shè)。

    按計(jì)劃，到2010年，該縣將逐步培育和改造農(nóng)貿(mào)市場、專業(yè)市場10個(gè)，服務(wù)業(yè)占全縣GDP比重要達(dá)到27%。在“一園二廊三圈四區(qū)”的發(fā)展戰(zhàn)略中，該縣提出了要打造拉堡商圈的目標(biāo)，按照這一目標(biāo)，在縣城中心商業(yè)地帶，該縣將積極引進(jìn)一些商貿(mào)類航母企業(yè)，在政策、服務(wù)上給予扶持和引導(dǎo)，借助該類企業(yè)的發(fā)展來彌補(bǔ)該縣在中高階層消費(fèi)的品牌和檔次的空白，帶動(dòng)縣城商貿(mào)業(yè)的全面繁榮。建設(shè)美食城，引進(jìn)咖啡、酒吧等，力爭2、3年內(nèi)完成2個(gè)三星級和1個(gè)四星級酒店建設(shè)。

        房地產(chǎn)：做足25%的空間

    隨著我國一線城市房地產(chǎn)價(jià)格的快速回落，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)走入低迷狀態(tài)。目前柳江的商品房價(jià)格在每平方米2100元左右。莫春云認(rèn)為，柳江的房地產(chǎn)業(yè)還是健康的。目前，柳江的房地產(chǎn)業(yè)稅收大概在4400萬元，占經(jīng)濟(jì)總量的7%左右。根據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)家的判斷，一般城市的房地產(chǎn)稅收應(yīng)占經(jīng)濟(jì)總量的25%為合理，一線城市高的達(dá)30%，柳江遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒達(dá)到預(yù)期數(shù)。況且，按照所處的位置與工業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，現(xiàn)在柳江還處于工業(yè)化初級階段，等到企業(yè)發(fā)展到一定程度，產(chǎn)業(yè)工人的安置也需要大量的房子。因此，今后的房地產(chǎn)業(yè)仍然有較大的發(fā)展空間。未來幾年，該縣將以新區(qū)建設(shè)和舊城改造為契機(jī)，把房地產(chǎn)業(yè)作為新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)來抓，大力開發(fā)商品房以及多種檔次城鎮(zhèn)居民住宅， 以滿足不同層次居民的需要，還要整頓土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、拆遷等各項(xiàng)收費(fèi)，降低住房價(jià)格，同時(shí)發(fā)展住宅服務(wù)業(yè)，推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。

         休閑經(jīng)濟(jì)：吸引城市人“眼球”

    按照“一園二廊三圈四區(qū)”的發(fā)展戰(zhàn)略布局，柳江縣將九曲河、柳江河兩岸傾力打造成旅游走廊，大力發(fā)展環(huán)都市鄉(xiāng)村旅游。由于城郊型的地理位置，該縣農(nóng)業(yè)休閑旅游已經(jīng)形成了雛形和發(fā)展氛圍，但真正要做強(qiáng)做大，還需要進(jìn)一步規(guī)劃、整合和升級。目前，該縣正在編制《柳江縣旅游業(yè)發(fā)展總規(guī)劃》，按照規(guī)劃，該縣將以綠色生態(tài)為背景，以農(nóng)業(yè)觀光為依托，大力發(fā)展休閑經(jīng)濟(jì)，著力打造“百里柳江”沿江景觀旅游帶、九曲河流域城郊度假旅游帶和進(jìn)德－成團(tuán)－百朋－三都－洛滿鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)觀光旅游帶，重點(diǎn)抓好鳳凰河生態(tài)溫泉旅游開發(fā)項(xiàng)目、紅花水電站綜合旅游綜合開發(fā)、九曲河水環(huán)境治理和綜合開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)。