廣西將于下月起全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點。“營改增”對普通市民有怎樣的影響“營改增”后納稅人會不會因此多繳稅呢日前記者從廣西財、稅部門了解到，“營改增”試點后，市民買二手房稅負將減少，而原營業(yè)稅優(yōu)惠政策可延續(xù)。

　　此次廣西“營改增”試點涉及近26萬戶納稅人，南寧現(xiàn)行營業(yè)稅納稅人全部 “營改增”，涉及近10萬戶納稅人。“營改增”試點將確保所有行業(yè)稅負只減不增，新增試點行業(yè)的原營業(yè)稅優(yōu)惠政策原則上可以延續(xù)。那么是不是所有企業(yè)的稅負只減不增自治區(qū)財政廳副廳長董仕軍解釋，所有行業(yè)稅負只減不增并不代表所有企業(yè)的稅負只減不增，納稅人要正確認識行業(yè)減稅與個別企業(yè)減稅的關(guān)系。在試點初期，部分企業(yè)不適應(yīng)轉(zhuǎn)變的要求，在購進環(huán)節(jié)，沒有取得合法抵扣票據(jù)，導(dǎo)致進項不能抵扣。此外，部分企業(yè)還存在資產(chǎn)規(guī)模、成本結(jié)構(gòu)、應(yīng)稅范圍、發(fā)展時期、經(jīng)營策略不同等因素，造成抵扣不足，從而導(dǎo)致稅負有所上升。不過，隨著企業(yè)管理的不斷規(guī)范和固定資產(chǎn)投資的加大，企業(yè)稅負將逐步下降。

　　為確保“營改增”順利實施、平穩(wěn)過渡，廣西國稅部門還將在稅制轉(zhuǎn)換的過渡期，為納稅人提供“量身打造”的便利服務(wù)，如將6月份納稅申報期延長10天，將二手房交易應(yīng)納增值稅委托地稅部門代征，以及對所有小規(guī)模納稅人實行按季申報，即小規(guī)模納稅人到7月份才正式進行“營改增”后的首次申報納稅，以便納稅人有充分的準備時間，更從容地適應(yīng)新稅制。

　　試點行業(yè)納稅人受益如何

　　熱點問答

　　5月1日起全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點，將建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)納入試點范圍。其中，建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)適用11%稅率，金融業(yè)和生活服務(wù)業(yè)適用6%稅率，不動產(chǎn)納入抵扣范圍。

　　納稅人會不會因此多繳稅呢稅務(wù)專家以增值稅一般納稅人和增值稅小規(guī)模納稅人為例算了一筆賬：

　　某餐飲有限公司2015年度營業(yè)稅納稅申報營業(yè)額1169.35萬元，應(yīng)納營業(yè)稅額58.26萬元，“營改增”后達到增值稅一般納稅人的標準，則其增值稅情況：納稅人應(yīng)稅服務(wù)銷售額1135.29萬元，銷項稅額68.12萬元，進項稅額45.61萬元(主要是納稅人經(jīng)營過程中取得的大米、肉、禽、蛋等增值稅稅率為13%的農(nóng)副產(chǎn)品，其購進總金額約占營業(yè)額的30%)，應(yīng)納增值稅額22.51萬元，稅負1.98%，稅額減少35.75萬元，降幅61.36%。“營改增”推行后，該納稅人作為增值稅一般納稅人受益明顯。

　　某烤魚餐廳2015年度營業(yè)稅納稅申報營業(yè)額44.8萬元，應(yīng)納營業(yè)稅額2.24萬元，“營改增”后為增值稅小規(guī)模納稅人，則其增值稅情況：納稅人應(yīng)稅服務(wù)銷售額43.50萬元，征收率3%，應(yīng)納增值稅額1.3萬元，稅額減少0.94萬元，降幅41.96%。“營改增”推行后，該納稅人同樣受益。

　　對普通市民有何影響

　　根據(jù)“營改增”實施試點相關(guān)規(guī)定，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征增值稅。

　　例如，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅，假設(shè)房屋出售取得收入100萬元，如果按之前的營業(yè)稅計稅方法計算，就要繳5萬元的稅款，但現(xiàn)在按增值稅計稅，就比原來少了0.24萬元，二手房交易整體稅負將略微減少。(張麗顏 屈敏)