日前，記者在防城區(qū)工業(yè)園區(qū)沖侖物流園看到，占地250畝的榮桂建材城項目建設(shè)初具雛形，18棟800個商鋪業(yè)已展現(xiàn)，大部分墻體在進(jìn)行外裝修。防城區(qū)工業(yè)園區(qū)管委會主任何國江告訴我們，迄今已有200多個鋪位簽約，預(yù)計今年5月整體投入使用，屆時防城街上所有的建材商鋪都全部搬到這里。這是該區(qū)打造百億元區(qū)建設(shè)的其中一大舉措。

　　多年來，防城區(qū)因為工業(yè)這個“短腿”，缺乏大項目支撐，經(jīng)濟(jì)發(fā)展步態(tài)緩慢，成為歷屆地方?jīng)Q策者的難言之痛。

　　2012年，該區(qū)鄭重提出，打造百億元區(qū)建設(shè)，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)跨越發(fā)展。

　　他們將現(xiàn)有的河西新區(qū)、茅嶺工業(yè)園區(qū)和沖侖物流園區(qū)三大組團(tuán)，歸集為防城區(qū)工業(yè)園區(qū)，總規(guī)劃面積2104公頃。因為該園區(qū)于2009年經(jīng)自治區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)確認(rèn)委員會確認(rèn)為自治區(qū)A類產(chǎn)業(yè)園區(qū)，享有許多優(yōu)惠政策，前景無量，意義深遠(yuǎn)。

　　何國江說，“百億元”包含3個概念，一是兩年內(nèi)園區(qū)總產(chǎn)值達(dá)100億元，二是近期內(nèi)園區(qū)固定資產(chǎn)投資每年達(dá)100億元，三是遠(yuǎn)期爭取園區(qū)年稅收達(dá)100億元。

　　去年以來，該區(qū)為加快百億元園區(qū)建設(shè)，或投資建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施，吸引外來投資者上項目，或以BT方式投資建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施，或通過土地出讓金返還，投入建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施，大興土木，筑巢清室，開門迎客。據(jù)不完全統(tǒng)計，先后投入10多億元用于園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，園區(qū)路網(wǎng)、水電、排污暢通，并做到綠化亮化。

　　同時，他們還以園區(qū)擁有的試驗區(qū)、西部大開發(fā)、A類園區(qū)、低丘緩坡等優(yōu)惠政策，爭取土地指標(biāo)，大力招商。近年來，該區(qū)已成功引進(jìn)年產(chǎn)40萬KL的廣西匯圣啤酒廠、防城港市東盟農(nóng)產(chǎn)品國際采購物流園以及防港物流沖侖物流園三個引擎項目，總投資超過28億元，其中前兩個項目可望今年開工建設(shè)，投產(chǎn)運(yùn)營后，年產(chǎn)值逾160億元。

　　何國江介紹，茅嶺工業(yè)園區(qū)組團(tuán)作為該區(qū)園區(qū)重點，交通十分便利，海路直通東南亞各國，陸路的鐵路、高速公路等通往內(nèi)陸各地。因此，該區(qū)將其規(guī)劃形成“一帶、三區(qū)”。一帶是指沿茅嶺江、沖侖江形成的濱水景觀帶和中部保留山體、水體所形成的自然風(fēng)光帶；三區(qū)是指利用港口和鐵路站場等交通優(yōu)勢，規(guī)劃形成功能區(qū)，明確各類用地狀態(tài)相對集中的東部工業(yè)組團(tuán)、西部工業(yè)組團(tuán)和中部工業(yè)組團(tuán)。

　　但是，茅嶺港碼頭目前的前沿水深只有4.8米，全天候進(jìn)出港船舶在最高潮位時也就500噸位，遠(yuǎn)遠(yuǎn)無法滿足發(fā)展的要求。該區(qū)正想方設(shè)法融資改造、疏浚航道，使之不再成為園區(qū)發(fā)展的一個瓶頸。

　　在沖侖物流園區(qū)組團(tuán)，我們從珍珠大道進(jìn)入園區(qū)道路，何國江一邊引領(lǐng)我們，一邊指著左側(cè)一溜地塊點給我們說，依次排列，分布有長島·800里上城、防城港新亞太、萬鑫商貿(mào)城等項目，右側(cè)則是東盟農(nóng)產(chǎn)品國際采購物流園、防城港市陽豐混凝土攪拌站、防城港市新綠島度假村等項目。

　　園區(qū)內(nèi)的鼎盛攪拌站站長諶建強(qiáng)說，他們廠于2012年1月遷到園區(qū)，這里不但領(lǐng)導(dǎo)好，投資環(huán)境也好，原材料近，石料不足1公里，沙子10多公里，水泥4公里，成本比在港口區(qū)時低多了。去年生產(chǎn)混凝土30萬立方米，相當(dāng)于30棟30層高樓。

　　在園區(qū)管委會會議室，何國江指著規(guī)劃圖告訴我們，沖侖物流園區(qū)組團(tuán)環(huán)繞沖侖林場三甲水庫一帶，規(guī)劃面積800公頃，以倉儲物流專業(yè)市場為主，發(fā)展現(xiàn)代倉儲、產(chǎn)品配送、多式聯(lián)運(yùn)、中轉(zhuǎn)批發(fā)、貿(mào)易往來、信息服務(wù)等現(xiàn)代物流業(yè)，配套出口生產(chǎn)加工區(qū)和商住服務(wù)業(yè)，努力打造區(qū)域性綜合物流中心。園區(qū)啟動建設(shè)以來，目前有榮桂建材城、藝高林業(yè)、勝寶投資、宏源達(dá)投資等20多家企業(yè)落戶，涉及休閑旅游、汽車家電交易、建材五金交易、家具展銷等行業(yè)，有的項目已建成投產(chǎn)。

　　何國江還介紹，河西新區(qū)目前有廣西農(nóng)墾糖業(yè)集團(tuán)有限公司防城分公司、防城港市榮興紙業(yè)有限公司、防城港萬福林化有限公司、防城港海世通食品有限公司、廣西桂人堂金花茶產(chǎn)業(yè)集團(tuán)股份有限公司等規(guī)上企業(yè)建成投產(chǎn)。但因為那里地處河西，屬防城江水源流域區(qū)，暫停擴(kuò)展。

　　據(jù)悉，到目前為止，防城區(qū)圍繞防城港鋼鐵、核電、金川銅鎳三大項目推進(jìn)和防城港億噸大港為依托，吸引入園企業(yè)已達(dá)46家，其中已投產(chǎn)企業(yè)29家，2012年完成工業(yè)總產(chǎn)值63億元，實現(xiàn)稅收近1.7億元。

　　何國江透露，該區(qū)“十二五”規(guī)劃還把灘營園區(qū)組團(tuán)納入防城區(qū)工業(yè)園區(qū)范疇，因此，防城區(qū)實現(xiàn)百億元園區(qū)目標(biāo)最樂觀的時間當(dāng)在2014年，最保守也在2015年。