近年來，平果市自然資源局按照“簡政放權(quán)、放管結(jié)合、優(yōu)化服務(wù)”的總體要求，積極回應(yīng)企業(yè)和群眾關(guān)切問題，在便民、高效、減負上下功夫，著力打造自然資源領(lǐng)域?qū)徟鞒躺佟⑥k事效率高、服務(wù)水平優(yōu)的營商環(huán)境，助力全市經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展。
實施“一窗受理”服務(wù)
過去，群眾辦理完不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之后，才能辦理水、電、氣過戶，加上辦理轉(zhuǎn)移登記所需奔走的稅務(wù)局、房產(chǎn)管理所，總共需要跑7個部門，提交7次資料。要提交的材料有不少是重復(fù)的，每一項都要單獨取號排隊，給群眾辦事帶來了極大不便。實施“一窗受理”服務(wù)后，群眾在向不動產(chǎn)服務(wù)中心申請不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的同時，可根據(jù)自身需要，在申請表中勾選水、電、氣、網(wǎng)過戶服務(wù)。按“一套資料、一窗受理、一站服務(wù)”的原則，由不動產(chǎn)服務(wù)中心辦理不動產(chǎn)登記證并將不動產(chǎn)登記信息實時推送至水、電、氣、網(wǎng)等相關(guān)部門辦理，各相關(guān)部門將各自辦理結(jié)果送達申請人并反饋推送至不動產(chǎn)服務(wù)中心。不動產(chǎn)登記和水、電、氣、網(wǎng)在一個窗口受理，群眾只需進一個窗口、排一次隊、提交一套資料即可一次辦好。
開啟“交房即交證”新模式
以往，不少購房群眾新購買的商品房入住半年甚至更長時間，才能拿到不動產(chǎn)權(quán)證。住權(quán)和產(chǎn)權(quán)的不同步給購房者在落戶、子女入學(xué)、銀行貸款、資產(chǎn)處置等方面造成了很大的困擾。不動產(chǎn)權(quán)證拿證難、拿證晚，已經(jīng)成為影響業(yè)主權(quán)益保障與社會和諧穩(wěn)定的因素之一。為徹底解決購房群眾這一“心病”，平果市自然資源局在全市范圍內(nèi)全面鋪開新建商品房“交房即交證”改革工作，切實采取有效措施，逐步將“交房即交證”落實到位，真正實現(xiàn)房屋住權(quán)、產(chǎn)權(quán)同步。這一舉措從保護購房者權(quán)益的角度出發(fā)，通過政府行政手段，引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)依法建設(shè)、誠信經(jīng)營，讓開發(fā)企業(yè)主動擔負起辦理不動產(chǎn)登記的主體責任。這對保障產(chǎn)權(quán)人合法權(quán)益，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，提升服務(wù)水平具有十分重要的意義。
推行農(nóng)村“房地一體”確權(quán)登記
曾經(jīng)，對農(nóng)村的地基使用權(quán)發(fā)放的是《集體土地使用權(quán)證》，而房屋發(fā)放的則是《房屋所有權(quán)證》，由于歷史的原因遺留下不少問題，極易產(chǎn)生權(quán)屬糾紛，糾紛產(chǎn)生后會涉及到國土、住建、農(nóng)業(yè)等多個部門，增加了調(diào)處的難度，權(quán)屬不清政策保障依據(jù)不足還導(dǎo)致了“農(nóng)村房子不值錢”成為廣大農(nóng)戶心頭無法抹去的痛。平果市自然資源局急群眾之所急，把推行農(nóng)村“房地一體”不動產(chǎn)確權(quán)登記工作當成一項極為重要的服務(wù)惠民工程，將過去多個部門的不動產(chǎn)登記職能全部整合到自然資源一個部門，派出業(yè)務(wù)骨干到全市12個鄉(xiāng)鎮(zhèn)召開確權(quán)登記部署及業(yè)務(wù)培訓(xùn)會，以專業(yè)技術(shù)人員為主體，使用無人機測量及手機移動端軟件操作等多種科技手段進行作業(yè)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村(社區(qū))相互配合，負責收集農(nóng)戶基礎(chǔ)資料、開展資格審查、“一戶一宅”認定指界確權(quán)、材料初審、公示公告等工作，確保妥善處理歷史遺留問題，解決矛盾糾紛，明晰房屋權(quán)屬，為擴大農(nóng)民財產(chǎn)性收入提供法律依據(jù)和政策保護。
